Hukum Pendaftaran Tanah

Judul: Hukum Pendaftaran Tanah Ed. Rev

Penulis: Prof. Dr. Mhd. Yamin Lubis, SH., MS., CN. & Abd. Rahim Lubis, SH., M. Kn.

Penerbit: Mandar Maju

Tahun: 2012 Cet III

Halaman: x + 580 Halaman

Ukuran: 14 x 21

Harga: Rp. 93.000 20% Rp. 74.400

Sinopsis:

Daftar isi:

KATA PENGANTAR
DAFTAR ISI

BAB I PENDAHULUAN

BAB II KILAS PERKEMBANGAN PENDAFTARAN TANAH INDONESIA
A. Pendaftaran tanah era pra-penjajahan
B. Pendaftaran tanah era penjajahan

1. Pendaftaran atas tanah-tanah Indonesia
2. Pendaftaran tanah oleh Pemerintah Kolonial
3. Pendaftaran tanah oleh Pemerintah Pendudukan Jepang

C. Pendaftaran tanah era kemerdekaan
D. Pendaftaran tanah era UUPA

1. Pendaftaran tanah menurut Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1961
2. Pendaftaran tanah menurut Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997

BAB III ASPEK HUKUM PENDAFTARAN TANAH
A. Pendahuluan
B. Individualisasi pemilikan tanah
C. Kegiatan pendaftaran tanah
D. Sistem pendaftaran tanah
E. Kadaster dalam pendaftaran tanah
F. Prinsip dasar kerja pendaftaran tanah

1. Pemberian status hukum dari tanah dan atas hak-hak atas tanah
2. Perlindungan penggunaan atau pemanfaatan tanah (Land Tenure)
3. Pendaftaran akta dan haknya (Deed Registration dan Title Registration)
4. Adjudikasi pendaftaran tanah
5. Pembatasan atas status hak (Boundary)
6. Survey Cadastral
7. Penciptaan informasi tanah (Land Parcel Information)
8. Rekomendasi (Recommendation)

G. Asas-asas pendaftaran tanah dalam Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997

1. Kesepakatan dalam penetapan batas bidang tanah (Kontradiktur de Limitasi)
2. Pembuktian hak dengan penguasaan fisik
3. Lembaga Pengumuman
4. Rechtsverwerking
5. Penegasan tugas ke-PPAT-an
6. Surveyor Berlisensi
7. Hal-hal lain

BAB IV ASPEK KEPASTIAN HUKUM DALAM PENDAFTARAN TANAH
A. Tujuan pendaftaran tanah
B. Kepastian hukum pendaftaran tanah belum terwujud
C. Lembaga dana pertanggungan
D. Hasil dari pendaftaran tanah
E. Penyelesaian Masalah tanah masih berdasarkan kebijakan
F. Pendaftaran dan sertifikat hak atas tanah
G. Sertifikat tanah

BAB V ASPEK ADMINISTRASI PERTANAHAN DALAM PENDAFTARAN TANAH
A. Kegiatan sebelum penerbitan sertifikat tanah (penetapan hak atas tanah)

1. Konversi hak atas tanah (pembuktian hak lama)
2. Pengakuan hak dan penegasan hak
3. Pemberian hak atas tanah (pembuktian hak baru)
4. Penolakan pemberian hak atas tanah
5. Redistribusi tanah dan konsolidasi tanah
6. Perwakafan tanah

B. Kegiatan setelah penerbitan sertifikat tanah (pendaftaran karena perubahan data yuridis)

1. Peralihan hak atas tanah
2. Pemindahan hak atas tanah
3. Perpanjangan jangka waktu hak atas tanah
4. Pembaharuan hak atas tanah
5. Perubahan hak (peningkatan atau penurunan hak atas tanah)
6. Pembatalan hak atas tanah
7. Pencabutan hak
8. Pembebanan hak atas tanah (Land Encumbering)
9. Putusan/Penetapan pengadilan
10. Perubahan nama
11. Hapusnya hak atas tanah
12. Penggantian sertifikat

C. Kegiatan setelah penerbitan sertifikat tanah (pendaftaran karena perubahan data fisik)

1. Pemecahan bidang tanah
2. Pemisahan bidang tanah
3. Penggabungan bidang tanah

BAB VI URAIAN DAN KOMENTAR PASAL-PASAL PENDAFTARAN TANAH

• KETENTUAN UMUM
• ASAS DAN TUJUAN
• POKOK-POKOK PENYELENGGARAAN PENDAFTARAN TANAH
• PENDAFTARAN TANAH UNTUK PERTAMA KALI
• PEMELIHARAAN DATA PENDAFTARAN TANAH
• PENERBITAN SERTIFIKAT PENGGANTI
• BIAYA PENDAFTARAN TANAH
• SANKSI
• KETENTUAN PERALIHAN
• KETENTUAN PENUTUP